Video - Weegbreepad 1, Goes
Video - Weegbreepad 1, Goes

Weegbreepad 1

4461 MK, Goes (Zeeland)

Ben jij op zoek naar een vrijstaande, ruime en instapklare woning? Dan is dit imposante huis wellicht iets voor jou. Deze vrijstaande woning aan de Weegbreepad 1 in Goes-West is gebouwd in 1999 en heeft maar liefst een woonoppervlak van 169 m2. Er zijn 4 royale slaapkamers, een forse woonkamer met open keuken, 2 badkamers, een dakterras, een balkon, een garage en een kelder.

Goes West is een gemoedelijk en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Goes, het treinstation, vele voorzieningen en uitvalswegen. Omdat het huis jong van bouwjaar is, is deze geheel geïsoleerd en daarmee energiebesparend. De ramen zijn voorzien van HR++ beglazing met gedeeltelijk kunststof kozijnen. Dit is wel zo gemakkelijk in onderhoud.

Indeling:
Begane grond.
We komen binnen in de ruime entree met gemoderniseerd toilet, de meterkast met waterontharder, de trapopgang naar de verdieping en geeft toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is ruim van opzet en er is veel natuurlijk lichtinval door de raampartijen. Doordat de woonkamer in een Z-vorm is, is deze gemakkelijk in te delen en zijn er diverse hoeken te creëren. Denk aan de zithoek, een speelhoek of een leeshoek. De vloer is voorzien van een vloerverwarming en een mooie laminaat vloer met een neutrale houtlook. De vloer laat zich makkelijk combineren met vele kleuren en verschillende materialen. Aan de voorzijde is nu de speelhoek met uitzicht op de voortuin, de groenvoorziening en het straatbeeld. Aan de achterzijde is een forse zithoek gecreëerd met uitzicht op de tuin. Door de openslaande tuindeuren valt er veel natuurlijk lichtinval in de zithoek. Aangrenzend is de open woonkeuken. De keukenvloer is voorzien van een neutrale, donkergrijze tegelvloer in combinatie met witte kastfronten en een praktisch composiet werkblad. De keuken heeft hierdoor een moderne uitstraling. Vanuit de keuken is er zicht op de zonnige tuin. Er is veel kastruimte en een ruim werkblad. De keuken is zeer compleet te noemen en beschikt dan ook over inbouw apparatuur als een kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast en een vriezer. Door de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eethoek, zoals nu. Via de eethoek is de garage bereikbaar. Deze is aangebouwd en beschikt over openslaande garage deuren. Je kunt hier gemakkelijk fietsen stallen, gereedschap opbergen of de ruimte is te gebruiken om te klussen. Voorliggend is de parkeerplaats. Een groot verrassingselement is de kelder die onder de garage en het woonhuis is gemaakt. Een enorme ruimte van maar liefst 755 x 265 cm. Niet alleen kun je de kelder gebruiken als extra opbergruimte maar ook als atelier, fitnessruimte, game-ruimte en dergelijke.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dit geeft een aangenaam gevoel en er zijn geen radiatoren nodig. De overloop geeft toegang tot de enorm grote slaapkamer met badkamer. Op de overloop is een schuifdeurenkast geplaatst. Hier kun je kleding in opbergen, handdoeken, voorraad of juist gebruiken als extra opberg mogelijkheid.
De master-bedroom is aan de achterzijde van de woning en geeft uitzicht op de tuin. Er is een schuifpui met toegang tot het terras. Hier kun je in de ochtend heerlijk genieten van het ontbijt. De slaapkamer heeft een afmeting van 670 x 425 cm waardoor. er voldoende ruimte is voor het plaatsen van een 2-persoonsbed en een toilettafel of tv-meubel. Er is een praktische schuifdeuren kast aanwezig voor het opbergen van kleding. Aangrenzend is de inloop-badkamer. De badkamer geeft een moderne en warme uitstraling en is geheel gemoderniseerd. De badkamer is zeer compleet en beschikt over een inloopdouche, een breed wasmeubel, het tweede toilet en elektrische vloerverwarming. Naast de mechanische ventilatie kunnen de ramen voor frisse lucht geopend worden. De ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval in de badkamer.

Tweede verdieping:
De vaste trap op de overloop geeft toegang tot de tweede verdieping. De overloop kenmerkt zich door het speelse ronde raam aan de voorzijde van het huis. Op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning ( 480 x 393 cm) is netjes afgewerkt en heeft rechte wanden waardoor deze goed in te delen is. Je kunt er een bed, een bureau en een linnenkast plaatsen. Naast gelegen is wederom een forse slaapkamer met de afmeting van 480 x 267 cm. Op de verdieping is de tweede badkamer, nog een mooi verrassingselement in het huis. De badkamer heeft een neutrale en moderne look. Er is een ligbad, een inloopdouche, een breed badmeubel, een toilet en een designradiator aanwezig. Een tweede badkamer is ontzetten praktisch in gebruik voor de kinderen of wanneer er gasten zijn. Alsof het huis nog niet ruim genoeg is komen we met de vaste trap op de derde verdieping!

Derde verdieping:
De overloop is voorzien van de cv-installatie (intergas 2014), de zonneboiler en de mechanische ventilatie. De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer met inbouwkasten. De kamer is fors en kan niet alleen als slaapkamer gebruikt worden maar ook als kantoor of fitness-ruimte. In de kamer is de witgoed aansluiting, inbouwkasten en geeft toegang tot het dakterras. Het terras is een fijne plaats waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht. Ook is het dakterras erg praktisch om de was te drogen :)

De goed verzorgde tuin is op noordwesten waardoor er altijd plaats is voor zon en schaduw. De tuin is is deels rondom de woning waar diverse terrassen gecreëerd zijn. Hier kun je heerlijk genieten tijdens de warme zomerdagen. De tuin geeft ook de ruimte voor het plaatsen van een zwembad, een speeltoestel of een trampoline. De houten berging op het perceel is er handig voor het opslaan van tuingereedschap en het stallen van fietsen.

De buitenzijde van de woning is geïmpregneerd om verkleuring door weersomstandigheden zo veel mogelijk tegen te gaan. De lichte buitengevels blijven dan ook optimaal qua kleur. Het impregneren is niet een permanent. Uiteraard kun je ervoor kiezen dit op termijn opnieuw te doen.

Kortom, dit is een zeer ruim, gemoderniseerd en compleet huis.
Ben jij nieuwsgierig geworden en wil je alvast een voorproefje?

Je kunt onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 24 december om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
34 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon / dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achteruin
105 m² (7,5 meter diep en 14 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Brochure

| Downloaden

BAG uittreksel

| Downloaden

Bezichtiging

Bod uitbrengen

Waardebepaling

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Goes met postcode 4461

Totaal aantal inwoners
11240 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Goes met postcode 4461

tot 15 jaar
11%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Goes met postcode 4461

Eenpersoons zonder kinderen
52%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
78%

Huishoudens in Goes met postcode 4461

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
15%
Huishoudens met kinderen
21%

Woningen in Goes met postcode 4461

Woningen voor 1945
30%
Woningen tussen 1945 en 1965
23%
Woningen tussen 1965 en 1975
10%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Goes met postcode 4461

Woningen tussen 1995 en 2005
13%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Goes met postcode 4461

Gemiddelde WOZ waarde
€ 192.000,-
Personen onder de 65 met een uitkering
10%

Overige in Goes met postcode 4461

Adressen per km²
1988
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 4461
Kaart gemeente goes

Korte feiten over Goes

Goes (Zeeuws: Hoes) is een stad op het schiereiland Zuid-Beveland, centraal gelegen in de Nederlandse provincie Zeeland. De stad Goes telt 28.770 inwoners (2021) en de gemeente 38.819 inwoners (1 juli 2021, bron: CBS). Goes is tevens de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Goes.

Er zijn veel nieuwe wijken in voorbereiding, zoals Goese Schans (door problemen met bestemmingsplan uitgesteld), Mannee en Aria, Riethoek samen goed voor ongeveer 3250 nieuwe woningen.

Vergelijkbaar in de buurt

Obèr Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Hoofdstraat 12A

2351 AJ, Leiderdorp

Contact opnemen

Onze beoordelingen

  • Hoge Rijndijk 42

    Funda reviews

    Het contact met de heer Obèr heb ik vanaf de eerste kennismaking als heel prettig ervaren. Een sympathieke en deskundige makelaar en ook een...

    3 weken geleden

  • Brenda de Munck

    Google reviews

    Mijn keuze voor Obèr is geheel te danken aan Marian en haar vriendelijke en professionele telefoontje toen ik een online taxatie had ingevul...

    7 maanden geleden

  • Mevr. Liesbeth Versteeg-Hoekstra

    Funda reviews

    Fijne makelaar die het net even anders doet. Met zijn enthousiasme maakt hij met zijn team een super presentatie van het te verkopen huis. G...

    3 maanden geleden

  • Weegbreepad 1, Goes

    € 550.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud